À LOUER – T1 rénové avec Pompe à Chaleurs – Centre-ville de BRIVE

Situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce joli T1 rénové offre tout le confort moderne à deux pas du centre-ville de Brive.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'une Pompe à Chaleurs air/air, garantissant un confort optimal.
Une Cave.
Performance énergétique : DPE C – logement économe en énergie.

? Emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants et transports.Appartement calme, lumineux et fonctionnel.
Conditions financières :
Loyer : 460 € / mois
Charges : 20 € / mois (TEOM + Entretien PAC - avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires d'agence : 258,50 € (dont 70,50 € pour l'état des lieux)


Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.