Hyper centre-ville de Brive, situé au dernier étage d'un immeuble en brasier exceptionnel et sécurisé. Charmant T3 meublé alliant élégance et modernité, soigneusement rénové en 2023. Cet appartement climatisé offre un cadre de vie confortable et sophistiqué. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau moderne, un coin repas convivial et pratique, un espace salon accueillant et confortable, ainsi que deux chambres séparées avec des lits confortables et des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Le studio bénéficie d'un cellier indépendant situé au même étage que l'appartement, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, permettant divers rangements. Un grand sous-sol commun, facile d'accès et équipé d'étagères, peut servir de local pour vélos et trottinettes électriques.
Le loyer mensuel est de 745 € dont 45€ de charges comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'entretien climatiseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 700 € et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 451€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein coeur au centre historique de Brive

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.