Exclusivité l'Immobilière de Haute Picardie – Pavillon récent de 5 pièces avec jardin et garage, idéalement situé à 20 minutes d'Amiens Ouest.

Située dans la commune de Briquemesnil-Floxicourt (80540), découvrez cette maison individuelle de 2018, en excellent état intérieur.

Une configuration familiale et lumineuse
D'une surface habitable de 96 m², le pavillon propose des volumes généreux et une distribution idéale sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse est un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un beau jardin clos de 821 m². Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains complète (avec douche et baignoire) et un WC indépendant.

- À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, et un second WC.

Côté pratique, vous disposez d'un garage fermé attenant et de la possibilité de stationner un second véhicule à l'extérieur. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Économique et éco-responsable : DPE Classe A
Grâce à une isolation performante et à un système de chauffage par pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 606 € et 820 €.

Conditions financières :
- Loyer : 1 000 € / mois
- Provision sur charges : 25 € / mois (incluant la TEOM)
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Honoraires agence (part locataire) : 835 € TTC (dont 175 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence de l'annonce : C3714-ND

Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.