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A louer Local d'activité de 425 m² dans bâtiment de construct

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Descriptif du bien

Location Local d'activité de 425 m² dans bâtiment de construction 2022 - Parc d'activités de Maison-Neuve/Z.I. Moinerie 91220 BRETIGNY SUR ORGE Au sein du Parc d'activités de Maison-Neuve/Zi La Moinerie, dans un bâtiment très récent construit en 2022 et composé de seulement 6 cellules, 1 cellule d'activité disponible de 425 m² dont 360 m² de zone d'activité et 65 m² de bureaux d'accompagnement en étage. Les LOCAUX sont DISPONIBLES immédiatement A LA LOCATION, et comprennent :
-360 m² de zone d'activités au sol -65 m² de bureaux d'accompagnement en étage, non cloisonnés, avec sanitaires (WC, lave-mains et douche)
-9 places de parkings réservées et une grande aire de manoeuvre libre -Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m
-Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
-Accès gros porteurs et de plain-pied au local
-Porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)
-Dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine
-Résistance au sol : 5 T / m2
-Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité
-Bureaux équipés de climatisation réversible, éclairage avec dalles led à détection, faux plafond, non cloisonnés -Puissance électrique : 48 Kva, tarif jaune (augmentation de puissance possible jusqu'à 120kwh)
-Accès : Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d'Orléans), N20, N104, A10, D19
-A 15 km de l'aéroport d'Orly -RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)
-BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)
-Restauration et zone commerciale 'Maison Neuve' à 5 minutes à pied Résumé des conditions de mise en location :
- bail 3/6/9 ans
- loyer : 110 € HT HC / m² / an
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC à prévoir
- charges estimées : 19,76 € HT / m2 / an (y compris taxe foncière, taxe sur les bureaux, vidéosurveillance, entretien et nettoyage des parties communes et provisions de consommation d'eau.
- disponibilité : immédiate

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur GESTIMMO 94
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP152-GESTIMMO94
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 91220
Ville Bretigny sur orge
Quartier Le Centre
Mise en ligne 29/05/25 03:33
Mise à jour 29/05/25 03:33

A propos du loyer

Loyer 0 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 0 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 425 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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