RB Immobilier vous présente :

Disponibilité de colocation : 1 chambre (chambre 3) au 18 mai 2026

Spacieuse maison en colocation sur le secteur du Guelmeur, à voir absolument !
Environnement calme et agréable, transports en commun proches.
Un jardin avant et arrière clos sont un réel plus.

Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement.

- EQUIPEMENTS

La cuisine ouverte est équipée d'un évier, d'un four, d'une hotte des plaques GAZ, un réfrigérateur-congélateur, meubles hauts et bas ainsi que de multiples ustensiles, couverts, plats, assiettes ect...
La maison est composée de : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 1 avec WC privatif et lavabo, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, sous-sol avec machine à laver.

- VOTRE ESPACE PERSONNEL
Dans votre chambre vous trouverez un lit double, un bureau, une chaise ainsi qu'un dressing.
La chambre n°3, au dernier étage dispose d'un un lit double, d'un bureau, d'une chaise ainsi qu'un dressing, un coin privatif vient compléter cet espace : WC indépendant avec lavabo.

- TARIFS
Loyer mensuel :

- Chambre n°1 et 2 (1er étage): 410,00 € (360,00 € de loyer, 50,00 € de provisions sur charges)
- Chambre 3 (2ème étage, WC et lavabo privatif) : 430,00 € (380,00 € de loyer, 50,00 € de provisions sur charges)

Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation

Honoraires d'agence : 400,00€ dont 129,00€ pour l'état des lieux.

Caution :
- Chambre n°1 et 2 : 760,00 €
- Chambre n°3 : 780,00 €

-CONDITIONS LOCATIVES
- Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien: www.visale.fr)

Référence annonce : LM365

Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr

Téléphone 09 70 79 37 22

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3547.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN