Situé dans une rue calme du secteur très prisé du triangle d'or et à quelques pas du cour Dajot , venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 au deuxième étage d'une copropriété en dalle béton très bien entretenue et sécurisée.

Profitez de cet appartement en excellent état général composée d'une entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec double exposition, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Une spacieuse cour commune en très bon état et une cave complète le tout.

Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate du tramway, des arrêts de bus et proche de tous commerces.

Disponible immédiatement en location non meublée.

Honoraires de 665,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.