RB Immobilier vous présente :

Disponibilité de l'appartement : IMMEDIATEMENT

Appartement Type 2 meublé et idéalement situé, en plein coeur du triangle d'Or, rue de Lyon.

Vous y trouverez tout le nécessaire pour y vivre, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie confortable et une chambre.

les + : proche transports en commun et commerces, plein centre-ville

Vous êtes intéressé? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement

- EQUIPEMENTS -

Coin cuisine dispose d'un évier, plaques de cuisson, réfrigérateur TOP, micro-ondes, machine à laver et des équipements ci-dessous :
- Équipements de cuisine de base
- Equipements d'entretien
- Vaisselle et couverts
La chambre très lumineuse dispose d'un lit double, d'une télévision et de rangements.

- Chauffage électrique
- Télévision
- Cintres / portant
- Cafetière
- Mange debout et deux tabourets

- TARIFS -
Loyer mensuel : 600,00 € (570,00 € de loyer, 30,00 € de provisions sur charges)
Les charges comprennent : l'eau et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation.
Honoraires agence : 345,50€ TTC dont 85,50 € pour l'état des lieux.
Caution : 1140,00 €

- CONDITIONS LOCATIVES -
.- Bail de location pour le logement (1 an, reconductible tacitement)
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : www.visale.fr)

Référence annonce : LA2258

Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr

Téléphone 09 70 79 37 22

Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.