RB Immobilier vous présente :

Appartement T1 - Imaginez-vous dans un appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T1, situé au 1er étage d'un immeuble, est un véritable havre de paie avec sa terrasse..

Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logement

Avec une surface habitable de 30,35 m², cet appartement vous offre un séjour lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. Le coin cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
La chambre, spacieuses et lumineuses, vous offre un cocon de tranquillité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.

Ce logement dispose d'une terrasse de 12 m2 en cours de travaux pour la clôturer qui deviendra votre futur espace extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing avec le confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Magasin Super U à proximité du logement
En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs transports en commun / Tram.

TARIFS -

- Loyer mensuel : 650,00 € (600 € de loyer, 50 € de forfait de charge*)

*Les charges comprennent : l'eau et les charges de copropriété, reste à votre charge le gaz, l'électricité, l'assurance habitation.

Honoraires agence 322,92 € TTC dont 80,73 € pour l'état des lieux.
Caution : 1 200,00 €

CONDITIONS LOCATIVES -
- Bail individuel ou solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Possibilité d'étalement du paiement de la caution (2 ou 3 fois sans frais)
- Pour les étudiants, un garant vous sera demandé.
- Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : www.visale.fr)

Référence annonce : LA2159

Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr

téléphone 09 70 79 37 22

Honoraires de 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.