Découvrez cet appartement T4/5 de standing, situé dans un immeuble de caractère construit en 1948 et entièrement rénové en 2021. Avec ses 102,51 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne avec WC indépendant garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille.

Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue apaisante sur la cour. L'exposition nord-est offre une lumière douce et agréable tout au long de la journée.

Cet appartement, en excellent état, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Les finitions de qualité et les équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un supermarché et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, un médecin généraliste et un parc. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir les technologies modernes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et modernité.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur : http://www.adatysimmobilier.fr/immobilier/appartement-t4-5-brebieres-location-fr_LA1953.htm