Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur d'un quartier dynamique et prisé. Avec une surface habitable de 108,37 m², cet appartement non meublé offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Imaginez-vous dans ce magnifique appartement où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les deux chambres spacieuses baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de votre futur foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux en toute simplicité. La salle d'eau, élégante et pratique, complète parfaitement cet espace de vie. Vous apprécierez également la présence d'un WC séparé, un atout indéniable pour le confort quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable lieu de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le salon, de partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou de profiter d'une soirée tranquille dans votre chambre. Cet appartement est fait pour vous, pour votre bien-être et votre épanouissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 768 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 571 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 571 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1691.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.