En exclusivité chez SIXTINE IMMOBILIER :

Superbe maison de ville meublée entièrement rénovée en 2023, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.

Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie traversante avec salon en longueur et sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec électroménager.

Au premier étage, une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain moderne offrent un espace nuit confortable et intimiste.
Le deuxième étage dispose d'une seconde chambre, d'une salle de bain supplémentaire et d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse tropezienne, équipée d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible installée début 2026.

Une maison coup de coeur, prête à vivre, idéale pour les locataires à la recherche d'un bien de caractère avec des équipements modernes.

Disponible début Juillet

Contact : 07-57-46-86-29 / gestion@sixtineimmobilier.fr

Loyer : 1090€ dont 40euros /mois
Charges : 40€/mois
Dépôt de garantie : 2100€
Honoraires location : 653,87€

Honoraires de 654 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.