Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme et sécurisé par interphone, ce T1 de 26,80m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Disponible de suite.

Son agencement optimisé comprend :

Une cuisine séparée équipée (plaque induction, four, hotte, nombreux rangements et grand placard mural)
??Une pièce de vie lumineuse avec placard-penderie
??Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et emplacement lave-linge
Un grenier privatif facilement accessible
À proximité immédiate : des commerces, services, restaurants, parkings et de la gare SNCF.

LOYER CC / mois : 590 € dont 13 € de provision sur charges soumis à régularisation annuelle - Honoraires charge locataire : 286 € dont 78 € TTC pour état des lieux - Dépôt de garantie : 577 € Réf. : LA2420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Coline GIROUD : 04 74 93 82 80 / location@dupront-immobilier.com

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : https://www.dupront-immobilier.fr/

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 577 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.