SIXTINE VOUS PRESENTE A LA LOCATION :

Dans une résidence récente et sécurisé construite en 2022, implantée dans une rue paisible à sens unique, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel avec un coin buanderie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée. Elle se prolonge par une agréable loggia de 6,5 m², idéalement orientée au sud.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Pour compléter se bien vous disposez d'un emplacement de stationnement avec pré équipement pour borne de recharge de véhicule électrique et un espace paysager privé de 800 m².

Logement soumis au dispositif PINEL, le locataire doit respecter les plafonds de ressource, ci-dessous, de l'année N-2, en vigueur selon leur situation.
Zone B1
Personne seule : 35 825 €
Couple : 47 842 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 69 455 €

Loyer 759€ charges comprise
Honoraire : 670€
Contact : gestion@sixtineimmobilier.fr / 07-57-46-86-29

Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 714 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321.00 et 435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.