KW PARTNERS vous propose à la location ce studio T1 bis de 21,25 m² équipé avec terrasse. L'appartement se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'ouest parisien, au sein d'une copropriété avec gardien et local vélos.

Proche de la station Billancourt (Paris à 3 min par le métro 9), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 21,25 m² à BOULOGNE BILLANCOURT (92100). Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, placard, entrée, dégagement, terrasse.

Appartement calme et lumineux offrant une terrasse pour un confort de vie optimal.

Cet appartement se situe au 9e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus, la ligne de métro 9 (Billancourt) ainsi que la station de tramway Musée de Sèvres (ligne T2) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste sont aussi accessibles.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 319,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 63,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : OP - Philippe MISTELI
Carte T 887981173