Location Local professionnel Bouguenais 44340 , 306m² 2 167 €

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Local d'activités - 306 m2 - Bouguenais

Bouguenais 44340 Gare

Descriptif du bien

TCB vous propose à la location un local d'activité de 306 m2 environ, situé en Zone d'activités à Bouguenais, articulé comme suit :

- 175 m2 environ de stockage
- 131 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- Parcelle de 1000 m2 environ

Prestations :

- Batiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture : bac acier
- Porte sectionnelle : 3,5 m H x 4 m L
- Hauteur libre : 4,20 à 5,20 m
- Stockage supplémentaire en mezzanine
- Sanitaires
- Prises RJ45
- Fibre
- Stationnements et stockage extérieur
- Site non clos

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : 1er juin 2025

Honoraires d'agence : 7 800 HT ; 9 360 TTC
Soit 30 % HT du loyer annuel.

Honoraires de 7 800 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HR121-TCB

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 44340

Ville Bouguenais

Quartier Gare

Mise en ligne 29/07/25 04:49

Mise à jour 29/07/25 04:49

A propos du loyer

Loyer 2 167 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 6500 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 306 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 167 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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