Nous vous proposons à la location une MAISON INDIVIDUELLE située au Rue Yvan Tourgueneff à Bougival. Construite en 2005, cette maison non meublée offre une surface habitable de 93,50 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie confortable.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée d'une hotte aspirante (sans autres électroménagers), un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, et un WC séparé.
À l'étage : une chambre avec placard et salle de bains attenante, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un second WC.
Les atouts de cette maison :
Chauffage individuel électrique pour un confort optimal
Eau chaude sanitaire individuelle
Jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement intérieur couvert
La maison est idéalement située à Bougival, proche des commodités, des écoles primaires/supérieures ainsi que des transports :En voiture : 9.6km du Centre de La Défense et 15km la Saint Lazare à 3min de la Bretelle, A86
Gare de Bougival : à environ 15 minutes à pied, cette gare est desservie par la ligne L du Transilien, reliant Paris Saint-Lazare à Saint-Nom-la-Bretèche.
Lignes de bus :Ligne 259 : arrêt 'Bougival RER' à proximité, reliant La Défense à Saint-Germain-en-Laye.
Ligne 17 : desservant les communes voisines et offrant des correspondances avec d'autres lignes de transport.


Loyer : 2675€ / mois (charges comprises : eau froide) Dépôt de garantie : 2575€ (1 mois de loyer hors charges)
Contrat électrique à souscrire
Honoraires à la charge du locataire : 1000€

Diagnostics énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 220 kWhEP/m².an (classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO?/m².an (classe C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €/an
Visites possibles sur demande.

Merci de faire une brève description de votre situation et de vos besoins lors de votre prise de contact.

Surface : 93,50 m² Nombre de pièces principales : 4 Date de construction : 2005
Adresse : Rue Yvan Tourgueneff, 78380 Bougival

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 800 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2575 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 575 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.