Dans un immeuble à destination de bureaux construit sur deux niveaux en 2009 :

- Un plateau de bureaux d'environ 193 m² au rez-de-chaussée en bon état général et disposant de 6 places de stationnement privatives.

Situé à l'ouest d'Angers, le plateau comprend un espace d'accueil de 23 m², quatre bureaux d'environ 15 m² chacun, deux grands bureaux d'environ 35 m² chacun et une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette.
Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards et du courant faible.

Le loyer mensuel est fixé à 2 150 € HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.