Idéalement située à 2 min à pied de la place Nansouty, très belle maison en colocation pour 11 personnes de 243m² avec garage à vélo et double terrasse.

La maison est composée :

- D'un hall d'entrée desservant 3 chambres (bureau, lit 140, dressing) avec leurs salles d'eau privatives et WC privatifs, une buanderie (deux laves linges, deux sèches linges), un WC commun, un salon (3 canapés, télévision, table basse), une salle de jeux, un extérieur avec double terrasse et un garage à vélo,
- D'une cuisine avec salle à manger entièrement aménagée et équipée (3 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 fours, 2 micro-ondes, 2 éviers, 2 pianos de cuisson, 2 hottes, plusieurs rangements, ustensiles de cuisine, table et chaises)
- D'un palier au 1er étage desservant un WC, 4 chambres avec salles d'eau et WC privatifs dont la chambre 7 bénéficiant d'une terrasse privative,
- De 4 chambres au 2ème et dernier étage avec salles d'eau et WC privatifs.

Les chambres qui se libèrent :

- Chambre 1 au rez-de-chaussée : 16 m² avec une salle d'eau et des WC à usage privatif.
Loyer : 555€ hors charges, 650€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible le 18 juin

- Chambre 8 au 1er étage : 15,3m² avec une salle d'eau et des WC à usage privatif.
Loyer : 570€ hors charges, 665€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Non disponible

Le forfait de charges de 95€ comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Éligible aux APL & Bail individuel.

Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.
Actuellement, 1 garçon et 6 filles.
Constance, 18ans, étudiante en management. Eleana, 18ans, étudiante. Romy, 18ans, étudiante à la fac de psychologie. Margaux, 19ans, étudiante à la fac. Juliette 22 ans. Maelle 22 ans ainsi que Paul 22 ans.


Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 16,6€/m².
- Le complément de loyer est de 200€/mois pour l'espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche-linge), les lave-vaisselles, les fours, le baby-foot, la télévision, les terrasses et le garage à vélo).

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 400 €/mois. Loyer de base 300 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 11 colocataires.