BORDEAUX VICTOIRE

Le Cabinet CORIM vous présente ce T1 bis meublé de 34 m² situé au 2ème et au dernier étage d'un immeuble en pierre.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit et placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec un WC contigüe.

Libre de suite

Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 902.08 €/mois. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3158