A 1 minute à pied de l'arrêt de Bus Lafontaine et 5 minutes à pied du Tram B (arrêt Saint-Nicolas), au croisement entre la rue Kléber et la rue Brémontier, au 1er étage sur 2 étages, dans un immeuble de 2 appartements (un par étage), un appartement T3 non meublé composé ainsi: une entrée desservant une première chambre puis la cuisine fermée, aménagée de placards de rangement et de plaques de cuisson, four et réfrigérateur congélateur. La cuisine dessert la seconde chambre et le séjour. Enfin, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier de rangement.
Une petite cour commune avec l'appartement du 2ème étage permet de garer un vélo.
L'immeuble est équipé de la fibre optique.
L'appartement est disponible immédiatement.

Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1029 €/mois. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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