Très belle colocation de 4 personnes dans le quartier Ginko au pied du tram C arrêt Berges du lac.

Cet appartement de 100 m² est en excellent état, très bien équipé au 7ème et dernier étage, avec une triple exposition est un vaste balcon de 40 m² permettant d'avoir une vue dégagée.
L'appartement est très spacieux et extrêmement bien équipé : cuisine complètement équipée avec notamment un lave vaisselle, un lave linge et un grand réfrigérateur américain. Le mobilier est de qualité, le séjour dispose d'une grande télévision et chaque chambre est équipé de placard penderie et d'un bureau.

Cette colocation se compose de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Les chambres sont louées :
- 620 € par mois toutes charges comprises (515 € par mois hors charges) pour la plus grande de 11,5 m² qui est équipée d'une télévision privative.
- 595 € par mois toutes charges comprises (490 € par mois hors charges) pour la seconde de 11,16 m².
- 585 € par mois toutes charges comprises (480 € par mois hors charges) pour la troisième de 10,02 m².
- 585 € par mois toutes charges comprises (480 € par mois hors charges) pour la quatrième de 9,95 m².

Le forfait de charge de 105 € par mois comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

2 places de parking sont louées en complément au sous sol de la résidence à 40 € pour l'une et 50 € pour la seconde très spacieuse.

2 chambres sont actuellement louées mais vont se libérer début juillet. Deux chambres sont libres dès maintenant (la n°1 et la n°3).



Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 341.4 €/mois. Loyer de base 341 €/mois. 105 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 152 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.