A louer – Appartement T3 – Bordeaux Caudéran (proche centre)

À deux pas du centre de Caudéran et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le clocher de l'église.
Situé dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, il se compose d'un salon lumineux avec vue dégagé, deux chambres, une cuisine moderne, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
Ascenseur
Cave
Parking

Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 998.4 €/mois. Loyer de base 998 €/mois. 122 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.