Appartement à Caudéran de 62m² situé rue Cassignard avec emplacement de parking libre, à 5min du Parc Bordelais.

L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), une arrière-cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La chambre principale est équipée d'un lit 140x190 avec rangement.

Lignes de bus et parc bordelais à 5 min à pied, cet appartement est situé proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, bâtiments scolaires).

Loyer de 862 euros hors charges.
Provisions de charges de 80 euros et complément de loyer de 48 euros, comprenant l'eau et l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères et l'eau privative.
Honoraires d'agence de 806 euros.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 3 pièces est de 13.90€/m².

Disponible dès maintenant.

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 862 €/mois. Loyer de base 862 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 48 €/mois. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642.00 € et 2223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.