BORDEAUX CAUDERAN, PARC BORDELAIS

Au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre, charmant T2 meublé de 39,39 m².

Il se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés.

Libre le 18 juillet 2025

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.02 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 96 €/mois. Dépôt de garantie 1 712 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA2999