En retrait de la rue Judaïque, charmante échoppe rénovée de 95 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et petit électroménager) ainsi que deux chambres d'enfants. Un patio de 8 m² complète ce niveau.Au -1 (avec fenêtres), une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes.Rénovation récente réalisée avec goût. Logement équipé de la fibre optique.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 1 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1635 €/mois. Loyer de base 1635 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 215 €/mois. Dépôt de garantie 3 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD