RESEAU BROKERS vous propose à :

BORDEAUX (33600), au coeur du quartier SAINT-PAUL

RARE sur le secteur, un local commercial de 357m² dont 267m² en RDC + 90m² en R-1 en caves voutées.
Ce local vous est présenté avec pierres apparentes, un puit de lumière grâce à sa superbe verrière de 80m², une devanture vitrée et boisée style échoppe.
Toutes activités sauf nuisance.

Loyer : 6 350€ HT/HC/mois (loyer non assujetti à la TVA)
Droit d'entrée : 50 000€
Paiement trimestriel à échoir
Bail : 3/6/9 ans
Charges : 18 000€ HT/an
Taxe foncière : 2 572€ en 2021

Honoraires de 27 860€ HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP10562-BROKERS

Honoraires de 27 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586