Idéalement situé au coeur des Chartrons, ce local professionnel de 47 m² vous séduira par son cachet et sa luminosité exceptionnelle.

Derrière une élégante devanture ancienne entièrement rénovée, découvrez un espace chaleureux aux matériaux de caractère : parquet bois, menuiseries d'époque et pierre apparente. Un lieu authentique, prêt à accueillir votre activité dans un cadre à la fois raffiné et inspirant.

Parfaitement entretenu, ce local dispose de sanitaires privatifs et d'une alarme, et peut être aménagé selon vos besoins.

Emplacement privilégié, à proximité du tram, des parkings et de toutes les commodités.

Idéal pour : professions libérales, bien-être, cabinet de conseil, architecture, design, communication, showroom ou activité créative (hors restauration et activités bruyantes).

Loyer : 1 025 € / mois
Charges : 25 € / mois + taxe ordures ménagères
Disponibilité : 1er avril 2026

Bail professionnel

Contact Stéphane LAFOND : 06.11.74.37.02

Honoraires de 2 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.