Idéalement situés Cours de l'Intendance, au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, ces magnifiques bureaux de 91 m2 entièrement rénovés offrent un cadre de travail exceptionnel.

Situés au 4? et dernier étage, ils bénéficient d'une luminosité optimale et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant cachet, modernité et confort.

Caractéristiques :
• Superbe open space avec cuisine intégrée
• Salle de réunion indépendante
• Grand bureau séparé
• Salle de bain
• Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir

Cette adresse prestigieuse, en plein centre-ville, offre un cadre de travail unique, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.

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Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.