BORDEAUX – DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE

À deux pas de l'Hôtel de Ville, rue Lecoq, découvrez ce duplex de 63 m² situé au calme dans un immeuble en pierre.

L'appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une terrasse privative

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son excellent état général ainsi que son emplacement recherché au coeur de Bordeaux.

Surface : 63 m²
Loyer : 950 € / mois hors charges
Charges : 40 €
Dépôt de garantie : 950 €
DPE : C

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, transmettez votre dossier à l'agence Numéro 43 : contact @ numero43.com
Nous vous rappellerons dans le cas où votre dossier serait sélectionné.

Charges comprenant :
• L'entretien des parties communes
• La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• La sortie et la rentrée des bacs de collecte

L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15.1 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871.00 et 1179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.