À louer – Studio meublé de 17,92 m² – Rue du Loup, Bordeaux Centre

Situé rue du Loup, en plein centre de Bordeaux, ce studio meublé de 17,92 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville.

Le logement, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, offre un environnement calme, à l'écart de l'animation de la rue. Il se compose d'une pièce de vie aménagée avec le mobilier nécessaire à une installation immédiate, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio conviendra particulièrement à un étudiant ou à un jeune actif souhaitant profiter d'un logement pratique dans l'hyper-centre bordelais.

Les atouts :
• Emplacement central prisé
• Studio entièrement meublé
• Cour intérieure au calme
• Commerces, transports et services accessibles à pied
• Logement facile à vivre et à entretenir

Disponible dès maintenant.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 473 €/mois. Loyer de base 473 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 97 €/mois. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.