BORDEAUX

204 rue Sainte Catherine 33 000 BORDEAUX

T2 non meublé disponible à partir du 13 mai 2026

Appartement de 48 m² ( 28 m² carrez) situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour / cuisine, une chambre, , une salle d'eau et wc

plaque de cuisson et hotte dans la cuisine, fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude avec cumulus.

Soumis à l'encadrement de loyer : (17,30 € de loyer référence majoré )
loyer de 471 € + 85 € de complément de loyer ( 21 m² de surface inférieur à 1,80m ) et 40 € de provisions pour charge avec régularisation annuelle.
Total loyer avec charges : 596 €
Les charges comprennent l'eau de l'appartement, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, la TOM

Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 471 €/mois. Loyer de base 471 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 85 €/mois. Dépôt de garantie 471 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.