? APPARTEMENT T1 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - UN ÉCRIN DE VIE URBAIN ?

Découvrez votre futur nid douillet au coeur d'un quartier dynamique : un appartement T1 entièrement meublé de 20.50 m², où fonctionnalité rime avec élégance. Imaginez chaque matin baigné de lumière naturelle dans ce cocon urbain pensé pour votre confort absolu.

Dès l'entrée, l'harmonie des matériaux et des tons neutres vous enveloppe d'une douceur immédiate. Le coin cuisine aménagé et équipé vous invite à créer des mets savoureux dans un espace pratique et moderne, où chaque ustensile est à portée de main. Transformez la préparation de vos repas en un véritable plaisir.

Le salon-séjour lumineux est le coeur battant de cet appartement : détendez-vous sur un canapé moelleux, savourez une ambiance cosy grâce à un éclairage doux et des touches de décoration soigneusement sélectionnées. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet espace de vie, offrant intimité et confort.

Situé au premier étage, cet appartement allie tranquillité et proximité avec l'effervescence de la ville. Son état intérieur impeccable et ses parties communes en parfait état témoignent d'un entretien rigoureux, garantissant un cadre de vie serein et agréable.

Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ambitieux ou un investisseur avisé, cet appartement T1 entièrement meublé est une opportunité en or à ne pas manquer. Prêt à écrire votre prochaine histoire dans ce cadre enchanteur ?

? Surface habitable : 20.50 m²
? Type : T1
?? Entièrement meublé
? Chauffage individuel
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle d'eau moderne
?? État intérieur en bon état
? Parties communes en bon état

? Proche de toutes les commodités essentielles : courses, parcs, transports, et vie culturelle à proximité immédiate.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
MAISON BLANCHE BORDEAUX – Votre partenaire immobilier de confiance

Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 478 €/mois. Loyer de base 478 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171