Joli studio situé rue Notre Dame dans un immeuble en pierre au 1er et dernier étage.

Ce studio avec mezzanine, entièrement meublé de 17m² est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie avec coin kitchenette (plaque électrique, micro-onde, frigo top et rangements) et d'une mezzanine à l'étage avec lit et rangements.

Le loyer comprend l'électricité (chauffage) et l'eau privative et sera soumis à une régularisation annuelle.

Disponible dès à présent.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 26,4€/m².
- Le complément de loyer est de 40 €/mois déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par la mezzanine.

Honoraires de 224 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 456 €/mois. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 992 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.