Idéalement situé, au coeur du quartier Saint-Seurin, un appartement de type 1 en RDC surélevé d'un immeuble ancien en pierre. Composé d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte équipée. En mezzanine, une chambre avec placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes (Hauteur sous plafond env. 1m80). La surface au sol de l'appartement est de de 30,81m² et de 16,6m² habitables. Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est équipé de la fibre optique. Copropriété de 12 lots gérés par un syndic professionnel.

Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 438 €/mois. Loyer de base 438 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 89 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD