Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Argonne/St Nicolas, un studio meublé de 19m² en parfait état, situé en rez-de-chaussée, au calme, d'une petite résidence .

Il est composée d'une cuisinette aménagée et équipée à l'entrée, une pièce à vivre avec placard de rangement (et possibilité de branchement lave-linge) et une salle de bain avec WC.

Situé à proximité immédiate des transports (tramway B et bus) et de toutes commodités.

Appartement disponible à compter du 20/01

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Loyer : 480 €/mois + 40€ de provisions sur charges (comprenant le fonctionnement des parties communes, la consommation d'eau froide et la taxe ordures ménagères)

Visite possible dés le lundi 12/01

Pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79

CABINET DE LA COURSE - 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX
VENTE - LOCATION & GESTION
CPI 3301 2016 000 012 242



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 522 €/mois. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.