Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de 1948 disposant de 28,89 m² de surface habitable.

La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de préparer vos repas, la chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, moderne et fonctionnelle, sera votre refuge après une longue journée.

Cet appartement est idéal pour les professionnels en déplacement ou les couples à la recherche d'un logement. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités de la ville à pied. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des parcs pour des moments de détente.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Caractéristiques :
- Type d'appartement : T2
- Ameublement : Entièrement meublé
- Année de construction : 1948
- Surface habitable : 28,89 m²
- Pièces : 2
- Étage : 1
- Internet haut débit : Éligible
- Fibre : Éligible

Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 289 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 609.58 €/mois. Loyer de base 668 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 59 €/mois. Dépôt de garantie 669 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.