TRES BEL APPARTEMENT T3 MEUBLE A 2 MN DU TRIANGLE D'OR AVEC GARAGE ET CELLIER

Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, très bel appartement entièrement meublé composé d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger donnant sur un balcon de 9 m2 qui a pour vue les toits de Bordeaux,

Une cuisine très chic entièrement équipee et meublée avec frigo américain, four, lave-vaisselle dispose de tout le nécessaire afin de cuisiner mais aussi de recevoir.

Un couloir avec de nombreux placards dessert deux chambres avec placards., un wc et une salle de bains équipée également d'une douche.

L'appartement dispose d'un lave-linge, sèche-linge, de draps et de tout le nécessaire. Vous pouvez juste poser vos valises.

Un garage spacieux en sous-sol et un cellier complémentent l'appartement.

Honoraires de 1 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1461 €/mois. Loyer de base 1460 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 440 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.