Découvrez ce magnifique appartement de 36 m², construit en 2012, situé au 2ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Cet espace non meublé est une toile vierge, prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans ce cadre de vie lumineux et spacieux, où chaque rayon de soleil caresse les murs et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon de 8 m² est l'endroit idéal pour profiter des matinées paisibles ou des soirées étoilées, offrant une vue imprenable sur l'environnement urbain. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement intelligent. Avec son éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous serez toujours connecté, que ce soit pour le travail ou les loisirs. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) pour les familles, des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour des moments de détente, et des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. De plus, plusieurs crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 703 €/mois. Loyer de base 703 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 703 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513