BORDEAUX - VICTOR HUGO

Proche de la Porte de Bourgogne, le Cabinet CORIM vous propose ce T1 bis meublé de 20 m² situé au 1er étage sur rue d'un immeuble en pierre.

Il se compose d'une entrée, coin nuit indépendant, pièce principale avec kitchenette et salle d'eau avec wc.
Une terrasse et un patio complètent le tout.
Rénovation récente !

Libre le 20 décembre 2025

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 480.24 €/mois. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 62 €/mois. Dépôt de garantie 1 084 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3076