Le Cabinet de la Course vous propose au 1er étage d'un immeuble en pierre fin XXIXème situé en plein coeur du quartier de Saint Michel, un très bel appartement 2 pièces de 50 m² traversant, en location meublée

Il est situé à 5 minutes à pied de la ligne de tramway C, D et A et de toutes les commodités.

Il est composé d'une entrée/couloir, un wc séparé, une chambre avec rangements, une salle d'eau attenante, une très belle pièce à vivre avec placards/rangements et dans le prolongement une cuisine laboratoire entièrement équipée (Plaque, hotte, réfrigérateur top, lave-linge).

Chauffage et eau chaude électrique, fenêtres double vitrage (Classement énergétique D)

Appartement disponible à compter du 1er décembre

Loyer : 935 € + 55 € de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 870 €
Honoraires d'agence : 650 € TTC

Pour toute information complémentaire ou un visite, vous pouvez nous contacter au 05.56.44.05.79/06.66.21.58.06

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Tél : 05 56 44 05 79

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 940 €/mois. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.