BORDEAUX - VICTOIRE

Le Cabinet CORIM vous propose ce T1 de 32,27 m² au 2ème étage sur rue d'un immeuble en pierre.

Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, pièce principale et cuisine indépendante.

Libre de suite

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680.89 €/mois. Loyer de base 681 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 19 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3065