BORDEAUX - QUARTIER TONDU (entre Mériadeck et Pey Berland)

En dernier étage avec vue dégagée dans une résidence récente, sécurisée et au calme.
T3 comprenant une entrée, un grand séjour lumineux, cuisine indépendante meublée équipée : lave-vaisselle, four, machine à laver sèche linge, lave vaisselle, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec sèche serviette, w.c indépendant, une place de parking privative,
Proximité transports : Tram A (arrêt Palais de Justice) Tram B (arrêts Bergonié ou Victoire) Bus : lignes 1, 4, 5S, 11, 15 et 24 Loyer hors.

Dossier de location à transmettre à contact@xpertisimmo.com

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977 €/mois. Loyer de base 954 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 954 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 705.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.