Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville

Studio de 23,80 m² de surface habitable et de 52,40 au sol au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 6 étages, doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien.

Emplacement privilégié dans le centre de Bordeaux. Appartement composé d'un pièce à vivre mansardée avec un coin cuisine équipé et meublé, une salle de bains avec wc et d'une partie grenier.

Libre

Honoraires de 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 545 €/mois. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.