BORDEAUX - GAMBETTA

Situé rue du Palais Gallien, le Cabinet CORIM vous propose ce beau T2 en duplex de 65 m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Il se compose d'une entrée, chambre avec placards, salle de bains et WC séparés. En duplex : un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée.

Disponible de suite

Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1205.2 €/mois. Loyer de base 1125 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3032