BORDEAUX Saint Genès,

Situé entre la rue Saint Genès et le cours de l'Argonne, charmant T1 meublé de 30,58 m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, pièce principale donnant sur beau balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains avec wc.

Une place de parking complète le tout.

eau froide/eau chaude compris dans le loyer

Libre de suite

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 767.56 €/mois. Loyer de base 768 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 82 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3018