À louer – T3 de 61 m² avec parking – Résidence L'ECRIN – Bons-en-Chablais

Situé au sein de la Résidence L'ECRIN, Avenue du Léman à Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², non meublé, disponible à partir du 23 mars 2026.

Ce logement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Environnement et commodités
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :
À proximité des commerces du centre de Bons-en-Chablais
Gare Léman Express de Bons-en-Chablais accessible rapidement, permettant de rejoindre Thonon-les-Bains, Annemasse et Genève
Accès facile aux écoles, services et supermarchés
À seulement quelques minutes du Lac Léman et des espaces naturels, idéal pour les activités de plein air
Proximité de la frontière suisse, pratique pour les frontaliers
Conditions de location
Loyer mensuel : 769,64 euros
Charges : 65 euros / mois
Dépôt de garantie : 769,64 euros
Honoraires locataire : 492.27euros
État des lieux : 184,83 euros
Régime fiscal : Pinel A
Disponibilité : 23/03/2026
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter :
location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)