? Local d'activité à louer – Idéal pour projets automobiles, stockage & activités nécessitant un espace extérieur
Adresse : Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle

Zone : Industrielle des Bordes – Accès simplifié.

? UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS

Que vous soyez mécanicien, carrossier, vendeur de véhicules, artisan ou que vous ayez simplement besoin d'un espace de stockage sécurisé avec accès extérieur, ce local est fait pour vous !

Caractéristiques techniques :
Surface rez-de-chaussée : idéale pour ateliers ou stockage
Hauteur sous plafond : environ 6m
Deux portes sectionnelles : 3m x 3,5m – accès facile pour véhicules et matériel
Eclairage LED entrepôt : travaillez ou stockez en toute visibilité
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Bureaux rénovés disponibles en RDC et R+1
Chauffage par radiateurs à inertie (bureaux)

?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Idéalement situé à proximité :
Autoroute A6 et Francilienne
À 35 min des portes de Paris
À 25 min de l'aéroport Paris-Orly
Transports en commun à proximité :
? RER C (ligne 4212 – gare Brétigny Place à 25 min)
? RER D (lignes 4212, 4213, 4214 – gare Evry Courcouronnes à 25 min)
? Tram T12 (ligne 4214 – arrêt Traité de Rome à 20 min)

? IDÉAL POUR :
Ateliers mécanique / carrosserie
Préparation / stockage de véhicules
Entreposage avec accès facile
Artisans nécessitant un espace de travail modulable
Start-up ou TPE cherchant visibilité et accessibilité

Contactez-nous en nous écrivant un message avec votre nom, prénom, votre société et l'activité envisagée.

Ne tardez pas – local rare avec de multiples atouts ! ???


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 285 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E