Maison familiale à louer – Boissy-Saint-Léger (136,65 m², jardin et cave)

Dans un quartier recherché de Boissy-Saint-Léger, située dans une allée au calme et pavillonnaire , cette spacieuse maison de 136,65 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Au 1er étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Le 2e étage comprend une pièce mansardée avec rangements, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

? Atouts supplémentaires :
Maison lumineuse et bien entretenue
Nombreux rangements
Environnement calme et résidentiel
Proche des commodités : écoles, commerces, transports ( RER A à 15 minutes et BUS 430 à 5 minutes à pied)
Détail:
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 650 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 1 650 euros
-CHARGES mensuelles : 350 euros

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer : 2 000 euros
- Honoraires de location : 2 055 euros (état des lieux 411 euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. Ce bien est sous GLI.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS

? Les charges comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau, pour un confort total et une gestion simplifiée de votre budget.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à accueillir votre famille — à visiter sans tarder !

Honoraires de 2 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 411 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
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