À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – BOIS-COLOMBES – 87 m²

Adresse : 4 bis rue Mertens, 92270 Bois-Colombes

À proximité immédiate de la rue des Bourguignons, emplacement premium.
Superbe emplacement, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très recherché de Bois-Colombes.

Les atouts du local:

•Excellente visibilité avec un linéaire de façade d'environ 7 mètres
•Environnement commerçant attractif
•Flux piéton et résidentiel qualitatif
•Idéal commerces de proximité, services, showroom (hors nuisances)


m² - Surfaces

•Rez-de-chaussée : 70,49 m²
•Cave en sous-sol : 16,48 m²
? Surface totale exploitable : 86,97 m²


€ - Conditions financières

•Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €
•Provisions sur charges + taxe foncière : 220 € / mois
•Paiement du loyer : trimestriel d'avance
•Dépôt de garantie de 6 mois de loyer: 12.000€
•Honoraires d'agence + rédaction du bail : 11 390 € TTC


I - Informations complémentaires

•DPE disponible
•Diagnostics techniques à jour
•Local en bon état général


Yohan JAMI

. 14 rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
. 06 52 26 38 10
. immocommerce.agency@gmail.com
. https://www.immocommerceagency.com

Honoraires de 11 390 € à la charge du locataire. 220 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.