Découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018. Cet appartement neuf, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable.

Avec une cuisine américaine aménagée, un séjour spacieux de 19 m², une chambre confortable et une salle de bains moderne, cet appartement est conçu pour votre bien-être. La terrasse de 5 m², exposée plein sud, vous invite à profiter des rayons du soleil et d'une vue dégagée.

Bénéficiez d'un ascenseur, d'un stationnement intérieur et d'un espace de vie optimisé.

Imaginez-vous vivre dans un environnement prestigieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : supermarchés, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins et centres de santé. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus, trains et un métro à moins de 5 min à pied.

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Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)